notícias

A Fundação Getúlio Vargas (FGV) divulgou nesta manhã a variação do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) de abril, que sofreu variação de 0,15% no mês. Consequentemente, a variação acumulada no período de 12 meses, de maio de 2012 a abril de 2013, é de 7,30%.

A evolução do IGP-M em 12 meses é utilizada como principal indicador para reajuste de vários contratos, incluindo os de locação residencial. Estima-se que cerca de 90% dos contratos de aluguel sejam atrelados a esse índice.

O contrato com aniversário em maio e cláusula de reajuste pela variação do IGP-M aumentará, portanto, 7,30%. Para facilitar a atualização do aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) tradicionalmente divulga um fator de reajuste. Em abril, ele é de 1,0730.

Assim, se o aluguel vigente no período de maio de 2012 a abril deste ano foi de R$ 1.400,00, o aluguel de maio de 2013 será o resultado da multiplicação de R$ 1.400,00 pelo fator de 1,0730, o que resulta em R$ 1.502,20 a serem pagos no fim de maio ou no início de junho. "Esse reajuste terá validade de 12 meses e o valor do aluguel reajustado será pago mensalmente para os aluguéis referentes ao período de maio de 2013 a abril de 2014, ou até o fim do contrato, se ele vencer durante esse período", afirma Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP.