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O preço médio do metro quadrado dos imóveis anunciados para a venda perdeu para a inflação projetada em nove cidades brasileiras em fevereiro. O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha os preços dos imóveis à venda em 16 cidades, também ficou abaixo da inflação estimada: 0,57% no mês passado, contra uma projeção de 0,63% para o IPCA, segundo o Boletim Focus do Banco Central.
Em Porto Alegre, Curitiba e Brasília houve queda nos preços anunciados. Apenas no Rio de Janeiro a alta dos preços superou 1%, ficando em 1,08%. Em São Paulo, a alta de 0,62% pelo segundo mês consecutivo é a menor variação mensal da série histórica.
De acordo com o Índice FipeZap, o desempenho dos preços dos imóveis anunciados em fevereiro reforça a percepção de desaceleração no aumento desses preços.
Em 12 meses, o Índice FipeZap Ampliado acumulado é de 13,1%, o que configura a terceira redução consecutiva do aumento anual. Em novembro de 2013, a elevação de preços em 12 meses havia sido de 13,8%.
Veja as variações dos preços na tabela a seguir. As cidades em negrito são aquelas que já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010:
| Região | Variação mensal fevereiro/14 | Variação mensal janeiro/14 | Variação nos últimos 12 meses |
|---|---|---|---|
| Rio de Janeiro | 1,08% | 1,20% | 15,20% |
| Recife | 0,89% | 1,00% | 16,90% |
| Fortaleza | 0,81% | 0,40% | 8,70% |
| Niterói | 0,82% | 1,10% | 10,90% |
| São Caetano do Sul | 0,79% | 0,80% | 12,40% |
| Santo André | 0,76% | 0,80% | 12,30% |
| São Bernardo do Campo | 0,67% | 0,70% | 10,90% |
| Índice FipeZap Composto (7 cidades) | 0,66% | 0,70% | 12,20% |
| IPCA | 0,63%* | 0,55% | - |
| São Paulo | 0,62% | 0,70% | 13,50% |
| Salvador | 0,60% | 0,70% | 9,10% |
| Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) | 0,57% | 0,80% | 13,10% |
| Vila Velha | 0,56% | 0,90% | 11,50% |
| Florianópolis | 0,45% | 1,60% | 16,70% |
| Belo Horizonte | 0,42% | 0,30% | 7,70% |
| IGP-M | 0,38% | 0,48% | 5,77% |
| Vitória | 0,36% | 1,40% | 17,10% |
| Curitiba | -0,07% | 0,30% | 34,90% |
| Brasília | -0,33% | -0,30% | 3,50% |
| Porto Alegre | -0,37% | 1,20% | 12,20% |
Veja na tabela o preço médio do metro quadrado anunciado em cada cidade em janeiro de 2013:
| Região | Preço médio do metro quadrado (R$) |
|---|---|
| Rio de Janeiro | 10.361 |
| Brasília | 8.118 |
| São Paulo | 7.887 |
| Média Nacional | 7.363 |
| Niterói | 7.230 |
| Recife | 5.673 |
| Belo Horizonte | 5.381 |
| São Caetano do Sul | 5.335 |
| Florianópolis | 5.201 |
| Fortaleza | 5.177 |
| Curitiba | 5.079 |
| Porto Alegre | 4.868 |
| Santo André | 4.621 |
| Vitória | 4.574 |
| São Bernardo do Campo | 4.371 |
| Salvador | 4.287 |
| Vila Velha | 3.852 |
(Exame)
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